Какво е позволено на балкона?
Балконът или терасата се считат за част от жилището и наемателите могат да ги използват свободно, стига да не нарушават спокойствието на съседите и да спазват клаузите в договора за наем.
Позволено е отглеждането на цветя, билки и растения в саксии и кашпи. Те могат да се поставят върху парапета, но трябва да бъдат сигурно закрепени, за да не паднат при силен вятър и да застрашат минувачите.
Падналите листа или цветове върху долния балкон не са основание за оплакване. Но растения, които излизат извън границите на балкона и пречат на съседите, трябва да бъдат премахнати. Засаждането на дръвчета не е позволено.
Мебели, тенти и партита
Мебели като столове, маси, чадъри и пейки са разрешени. За по-сериозни промени – например монтиране на тента или облицовка – се изисква съгласието на наемодателя. Балконските събирания са допустими, но само до 22 часа и без силна музика.
Барбекю и пушене
Правенето на скара е разрешено, освен ако в договора няма изрична забрана или димът не причинява неудобства на съседите. Пушачите също трябва да проявяват разбиране – най-добре е да се постигне устно споразумение. Ако това не е възможно, наемодателят може да определи конкретни часове за пушене.
Използване на градината
При еднофамилни къщи градината обикновено е част от жилището, освен ако не е уговорено друго. В многофамилни сгради тя може да се използва само ако е изрично посочено в договора.
Ако градината е достъпна за няколко домакинства, правилата за нейното ползване и поддръжка трябва да бъдат договорени между наемателите или с наемодателя. Разходите за поддръжка (като косене и плевене) могат да бъдат прехвърлени чрез допълнително споразумение, но първоначалните инвестиции остават за сметка на собственика.